Проект дома в Симферополе
автор проекта: Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2022
стадия: Проект

Проект дома в Смиферополе

Проект виллы с бассейном в неоклассическом стиле в Симферополе
автор проекта: Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2021-2022
стадия: В процессе реализации

Процесс строительства дома

Проект дома в коттеджном поселке
автор проекта: Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2021
стадия: Проект

Проект дома на склоне в Ялте
автор проекта: Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2021
стадия: Проект

Участок проектирования расположен в пос. Алупка. Территория участка свободна от застройки, на нем не произрастают деревья. Подъезд осуществляется по существующей грунтовой дороге. Решение генплана предусматривает расположение на участке жилого дома, крытую площадку для хранения автомобилей, хозяйственных помещений, бассейна, беседки, хозяйственной зоны. Проектируемое здание размещено с учетом характера рельефа и геологических особенностей участка. Свободная от застройки территория благоустраивается и озеленяется, предусматривается мощение площади перед домом, устройство декоративного освещения, других элементов благоустройства. Рельеф террасируется, предусмотрено проектирование двух лестниц в восточной и западной частях, соединяющих верхнюю и нижнюю части участка.

Проектируемый жилой дом представляет собой трехэтажное здание.
Вход в здание осуществляется на разные этажи c разных отметок (отм. 0.000, +3,300, +6,600), посредствам открытой лестницы, расположенной в западной части участка.
На каждом этаже располагаются жилые комнаты, санузлы, кухни, хозяйственные помещения.
Высота помещений в чистоте — 3.0 м
В архитектурно-планировочном решении заложен принцип максимального видового раскрытия помещений по средствам остекления больших поверхностей стен. Вынос консольных элементов и террас южной и юго-восточной части дома позволяет создать естественное затенение помещений, которое предотвращает попадания прямых солнечных лучей летом, что благоприятно влияет на создание микроклимата в помещениях.
Простота минималистичной модернистской архитектурно-стилевой тематики, использование натуральных материалов, позволяет максимально органично вписать проектируемые здания в окружающий ландшафт.
Наружная отделка — штукатурка, окраска, облицовка участков стен природным камнем, террасы — керамогранитная плита.
Фасадное остекление — витражные и оконные алюминиевые системы с однокамерными стеклопакетами. Светопрозрачные ограждающие конструкции должны иметь минимально допустимое сопротивление теплопередачи 0.60м.К/Вт.
Кровля — плоская, неэксплуатируемая. Гидроизоляция кровли выполнена из кровельных гидроизоляционных материалов. Для снижения температуры нагревания кровли материалы защитных слоев должны быть светлых тонов с последующим пригрузочным слоем из морской гальки. Наружные стены выполнены из камня-ракушечника, перегородки — из газобетона. Фундаменты, перекрытия и колонны — из монолитного железобетона.
Утепление наружных стен производится несгораемой каменной ваты. Утепление стен ниже отм. 0.000 на глубину 1200 мм от уровня земли — пенополистирол.

Проект дома на склоне в Ялте

Проект крымской архитектурной мастерской qb architecture авторства Кирилла Бабеева и Андрея Баркетова вошёл в число победителей архитектурного конкурса на «Лучший архитектурный проект малоэтажной жилой застройки Якутии», заняв Второе место. Архитектурный конкурс проводился для разработки проектов качественного нового жилья на основе стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

Кирилл Бабеев, архитектор, профессор МААМ:

«Я считаю, что организация подобных архитектурных конкурсов на создание объектов массового жилья очень актуальна для всех регионов страны, ведь практически повсеместно очень низкий уровень понимания качества среды в муниципалитетах и у частных застройщиков. И проблемы сегмента малоэтажного строительства находится, как правило, за пределами круга профессионального архитектурного сообщества.

Нами была предложена интересная компактная современная типология, которая опирается на традиционные аналоги жилища балаган и ураса, в отделке домов и в архитектуре были использованы орнаментальные решения народов Севера. В проектных решениях применены характерные для региона, экологичные отделочные материалы, подчеркивающие национальный колорит и идентичность.

В каждом жилом квартале удалось создать общественные пространства и интересную насыщенную среду, отвечающую современным принципам смешанной застройки.Вообще мы привыкли создавать южную архитектуру, и было довольно необычно окунуться в нюансы создания объектов для совершенно другой климатической зоны с экстремально низкими температурами, региона с характерными культурными особенностями и традициями. Будем рады сотрудничеству, и, надеюсь, что наши предложения помогут переосмыслить и найти современный подход к формированию жилой застройки в городах и населенных пунктах Якутии».

Инициаторы проведения конкурса: Управление Архитектуры и градостроительства при Главе РС (Я), Министерство строительства Республики Саха (Якутия), ГКУ «Служба государственного заказчика Республики Саха (Якутия)», АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство», ООО ЛПК «Алмас».

Проект малоэтажной жилой застройки.

Краткое описание проекта:

1. Концепция застройки.
Проектные решения малоэтажной жилой застройки основываются на современной трактовке образа и интерпретации традиционного жилища народов Якутии (Балаган, Ураса). В проектных решениях применены характерные для региона, экологичные отделочные материалы, подчеркивающие национальный колорит и идентичность.

2. Решение генерального плана.
В основу архитектурно-планировочной организации квартала легла плотная малоэтажная смешанная застройка, благодаря чему удалось добиться проницаемости и визуального и функционального разнообразия. Первые этажи малоквартирных четырехэтажных зданий отданы под общественные функции.
Структура квартала с преобладанием блокированной застройки обусловлена в первую очередь климатическими особенностями региона. Плотная застройка по периметру позволит предотвратить продувание ветров в центральной часть квартала. Общественные пространства и основное озеленение с преобладанием хвойных деревьев, формируются по-диагонали. По данной диагонали формируются основные общественные функции, которые концентрируются в центральной части квартала (многофункциональной площадь, которая может использоваться, как каток, под проведение ярмарок, праздников).
Транспортными являются улицы по периметру жилого квартала, имеющего габариты 160х275 метров, вдоль которых размещены параллельные парковки общей емкостью 60 машино-мест для домовладений и квартир не имеющих личных гаражей. Во внутренней части квартала все улицы с преобладанием пешеходного движения, с возможностью проезда спецмашин, личного автотранспрта, и автомобилей обслуживания.
Вдоль автодорог запроектированы велодорожки шириной 2,5 метров.
На участке предусмотрены павильоны, защищающие человека от экстремально низких температур. Их форма напоминает традиционное жилье народов севера — чум. Для этих же целей на основной оси квартала и даже в общественном центре квартала высажены крупноствольные вечнозеленные деревья, которые вместе с периметральным характером застройки квартала, и разбивающим воздушные потоки.
В квартале предусмотрены площадки для сбора снега, что является необходимостью в условиях крайнего севера. Площадки расположены таким образом, что снег можно использовать для игр и лепки снежных фигур и сооружений.
Здания в застройке кварталов выполнены в разных материалах и цветах, что позволит лучше ориентироваться в квартале даже в условиях плохой видимости. Дополнительным ориентиром является яркий детский сад, расположенный в центре квартала.
В озеленениии общественных пространств применены вечнозеленые хвойные деревья: ель, сосна.

3. Архитектурные решения. Типология.
Архитектурно-планировочные решения основываются на современной трактовке образа и интерпретации традиционного жилища народов Якутии (Балаган, Ураса).
Согласно задания были разработаны пять типов жилых домов.
Тип 1 — одноэтажный индивидуальный жилой дом выполнен из панелей МХМ на ленточном ж/б фундаменте. В качестве отделки предложение предусматривает два варианта:
— Обшивка досками разного сечения
— Обшивка профилированной сталью
Выбранные материалы являются безопасными с точки зрения воздействия на человека. Профилированный металл же является отличной защитой здания от ветра и природных осадков. Планировочное решение при относительной компактности позволяет комфортно проживать в доме семье из трех-четырех человек.

В типе 2 была применена односкатная кровля, которая при различных блокированиях домов может демонстрировать различные силуэты, что в свою очередь обогащает визуальные характеристики всего квартала. Дом выполнен из клееного бруса на ж/б фундаменте. В качестве отделки предложена деревянная обшивка и профилированная сталь. Так же доски сечением 50х50 мм используются для декоративной обшивки здания. Ими, в том числе, формируется стилизованный узор народов севера.

Тип 3 выполнен из панелей МХМ на ж/б фундаменте и эстетически напоминает тип2. Он обладает теми же визуально-декоративными характеристиками, однако в силу большей доступности, в проекте предложен в данных площадных характеристиках чаще. Для данного типа также предусмотрен отдельностоящий гараж, кровля которого выполнена из земляного настила с травянистым покровом.

Проект малоэтажной жилой застройки

Тип 4 представляет собой каменный жилой дом на ж/б фундаменте. В его отделке применены те же материалы, что и в предыдущих, однако для некоторых подтипов этих домов разработана более сложная система орнаментального декорирования, создающая соответствующий месту колорит и идентичность.

Малоквартирные дома типа 5 выполнены из монолитного ж/с целью возможности дальнейшей модификации квартир по желанию собственников. Первый уровень здания предназначен для общественных функций. Архитектура фасадов здания, а именно, сбитый и нерегулярный шаг разновелких квадратных проемов и балконов с одной стороны несет в себе элементы национального колорита, с другой же, позволяет избежать монотонности и создать интересный рисунок фасадов без дополнительных затрат. В первом уровне здания также декорированы национальными узорами. Учитывая климатические условия кровля у здания скатная, а взаимное расположение зданий создает препятствия для ветряных потоков, а также создает укромные мета защищающие от сурового климата за пределами теплого контура.
Большое количество квартир в доме являются двусторонними, что является преимуществом для естественного проветривания и инсоляции помещений. Основное расположение секций — меридиональное. Это позволит обеспечить наибольшую освещенность комнат. Для этих же целей в здании предусмотрены крупные оконные проемы, которые при использовании современных оконных технологий не станут точкой теплопотерь.

Во всех типах домов предусмотрена возможность установки зенитных и мансардных окон для улучшения характеристик освещенности помещений.

Официальный информационный портал Республики Саха (Якутия) —

https://www.sakha.gov.ru/news/front/view/id/3252335

http://letoyakutia.ru/podvedeny-itogi-konkursa-na-razrabot/

Новостные сайты —

http://jiteli-yuga.ru/novosti/arkhitektory-iz-kryma-zanyali-vtoroe-mesto-v-konkurse-na-zhiluyu-zastroyku-v-yakutii/

http://keskil14.ru/opredeleny-pobediteli-na-luchshij-arhitekturnyj-proekt-maloetazhnoj-zhiloj-zastrojki/

https://ysia.ru/v-yakutii-vybrali-luchshie-arhitekturnye-proekty-maloetazhnoj-zhiloj-zastrojki/

Проект апартаментов в Гурзуфе

Комплекс апартаментов в Гурзуфе, Ялта, Республика Крым

авторский коллектив:

qb architecture: Кирилл Бабеев, Елена Артамонникова, Андрей Баркетов

8d architects: Дмитрий Дегтярёв, Елена Акулова, Андрей Затуливетер, Ахтем Межмидинов, Татьяна Лёушкина, Алёна Стороженко, Олег Луцик, Юлия Бокий, Виталий Мараховский стадия: Эскизный проект

реализация: В стадии строительства

Генеральный план.

Размещение и конфигурация зданий обусловлены выполнением п 7.1. СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями) и норм инсоляции СП 52.13330 «Естественное и искусственное освещение». Проектируемый участок включает в себя всю необходимую инфраструктуру для жизни и отдыха.
При проектировании особое внимание уделено сохранению существующих зеленых насаждений. Проект позволяет организовать удобные транзитные пешеходные связи через территорию комплекса, что сделает ее открытой для жителей прилегающих территорий и позволит увеличить коммерческую привлекательность объекта. Кроме того, движение личного автотранспорта на территории комплекса ограничено.
Приоритетными являются пешеходные и велосипедные связи с возможностью проезда транспорта обслуживания и экстренной помощи.
Проектируемый объект представляет собой комплекс зданий 7-9 этажей с подземными паркингами. Расположение блоков зданий продиктовано сложным характером рельефа, и большим количеством произрастающих на территории участка деревьев.
Размещение блоков зданий на территории участка обусловлено наличием свободных от деревьев площадок, а также за счет демонтируемых морально и физически устаревших зданий и соороудений.
Движение и стоянка личного автотранспорта на территории комплекса ограничены, это обеспечивается с помощью трех небольших перехватывающих открытых и закрытых паркингов в подземных этажах корпусов, в которых размещается 194 машиномест.
Благоустройство территории обеспечивается за счет размещения площадок для отдыха, занятия спортом и игр детей на кровле стилобатов, а также на террасированных склонах. У Блока С размешена открытая площадка с бассейнами для посетителей комплекса и их детей. На эксплуатируемой кровле двухэтажного Блока G, представленного техническими и общественными помещениями расположена спортивная зона с волейбольной, тренажерной и детской игровой площадками. За счет перепада рельефа в спортивной зоне предусмотрен небольшой амфитеатр со зрительными местами.
Застройка комплекса представлена коридорными корпусами этажностью от 7 до 9 этажей и отдельно стоящими корпусами этажностью 9 этажей.
Благоустройство территории обеспечивается за счет размещения площадок для
отдыха, занятия спортом и игр детей на террасированных склонах.

Архитектурно-планировочные решения.
Жилые блоки — корпуса апартаментов запроектированы с учетом обеспечения оптимальных видовых характеристик с преимущественным видом на море.

Блок А — 7-ми этажный двухсекционный коридорный корпус с подземным этажем.
В подземном этаже расположен паркинг на 16 машиномест, технические помещения и прачечная (80 м2). На первом этаже — входная и вестибюльная группа (220 м2), административные помещения комплекса (200 м2), ресторан с летней площадкой на 100 посадочных мест, холл и входная группа в СПА-зону комплекса, в которую посетители попадают при помощи отдельного лифта. На верхних этажах Блока А расположен СПА комплекс площадью 754 квадратных метров с террасой (336 м2) и открытым бассейном (130 м2).
Блок В — 8-ми этажный трехсекционный коридорный корпус с подземным этажем.
В подземном этаже расположен паркинг на 45 машиномест, технические помещения. На первом этаже — входная и вестибюльная группа. На остальных этажах — апартаменты. На верхних этажах предусмотрены трехкомнатные апартаменты с выходом на эксплуатируемую кровлю.
Блок C — 9-ти этажный двухсекционный коридорный корпус с подземным этажем.
На первом этаже — входная и вестибюльная группа. Предусмотрен выход на террасу с бассейнами в уровне третьего этажа, где также расположены коммерческие и технические помещения с возможностью размещения кафе-бара. На остальных этажах — апартаменты. На верхних этажах предусмотрены трехкомнатные апартаменты с выходом на эксплуатируемую кровлю.
Блок D,Е,F,J — 9-ти этажные отдельностоящие с подземным паркингом.
На первом или втором уровнях располагается входная и вестибюльная группа. На остальных этажах — апартаменты. На верхних этажах предусмотрены трехкомнатные апартаменты с выходом на эксплуатируемую кровлю.
Блок Н — 9-ти этажные отдельностоящие блоки с паркингом в уровне первого и второго этажей. На третьем этаже располагается привитный СПА-центр. На остальных этажах — апартаменты площадью от 115 до 124 м2.
Блок G — 2-х этажное здание с паркингом на 10 машиномест, коммерческими и техническими помещениями, на крыше которого размещены спортивные и детские игровые площадки.
Блок К — 2-х этажное здание техническое здание, используемое для нужд обслуживающего персонала комплекса.

Проект апартаментов в Гурзуфе

Особенностями архитектурного решения являются:
— Повышенные этажность и плотность застройки обеспечивают максимальные технико-
экономические показатели.
— Максимальное сохранение зеленых насаждений.
— Членение фасадов и использование навесных вертикальных жалюзи позволяет визуально
облегчить застройку и вписать её в окружающую среду.
— Большое количество балконов и террас обеспечивает комплекс летними помещениями,
подчеркивает рекреационное назначение застройки и усиливает дисперсный эффект.
В целом, планировочное решение призвано обеспечить максимально возможную на
данной территории общую площадь и количество апартаментов, в то время как объемное
решение и фасад зданий позволяет облегчить застройку и «растворить» её в
существующем ландшафте.

Проект апартаментов в Гурзуфе

Проект дома на сложном рельефе в Ялте

Проект дома на сложном рельефе в Ялте, Алупка
автор проекта: Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2017
стадия: Проект

Участок проектирования расположен в пос. Алупка. Территория участка свободна от застройки, на нем не произрастают деревья. Подъезд осуществляется по существующей грунтовой дороге. Решение генплана предусматривает расположение на участке жилого дома, крытую площадку для хранения автомобилей, хозяйственных помещений, бассейна, беседки, хозяйственной зоны. Проектируемое здание размещено с учетом характера рельефа и геологических особенностей участка. Свободная от застройки территория благоустраивается и озеленяется, предусматривается мощение площади перед домом, устройство декоративного освещения, других элементов благоустройства. Рельеф террасируется, предусмотрено проектирование двух лестниц в восточной и западной частях, соединяющих верхнюю и нижнюю части участка.

Проектируемый жилой дом представляет собой трехэтажное здание.
Вход в здание осуществляется на разные этажи c разных отметок (отм. 0.000, +3,300, +6,600), посредствам открытой лестницы, расположенной в западной части участка.
На каждом этаже располагаются жилые комнаты, санузлы, кухни, хозяйственные помещения.
Высота помещений в чистоте — 3.0 м
В архитектурно-планировочном решении заложен принцип максимального видового раскрытия помещений по средствам остекления больших поверхностей стен. Вынос консольных элементов и террас южной и юго-восточной части дома позволяет создать естественное затенение помещений, которое предотвращает попадания прямых солнечных лучей летом, что благоприятно влияет на создание микроклимата в помещениях.
Простота минималистичной модернистской архитектурно-стилевой тематики, использование натуральных материалов, позволяет максимально органично вписать проектируемые здания в окружающий ландшафт.
Наружная отделка — штукатурка, окраска, облицовка участков стен природным камнем, террасы — керамогранитная плита.
Фасадное остекление — витражные и оконные алюминиевые системы с однокамерными стеклопакетами. Светопрозрачные ограждающие конструкции должны иметь минимально допустимое сопротивление теплопередачи 0.60м.К/Вт.
Кровля — плоская, неэксплуатируемая. Гидроизоляция кровли выполнена из кровельных гидроизоляционных материалов. Для снижения температуры нагревания кровли материалы защитных слоев должны быть светлых тонов с последующим пригрузочным слоем из морской гальки. Наружные стены выполнены из камня-ракушечника, перегородки — из газобетона. Фундаменты, перекрытия и колонны — из монолитного железобетона.
Утепление наружных стен производится несгораемой каменной ваты. Утепление стен ниже отм. 0.000 на глубину 1200 мм от уровня земли — пенополистирол.

Проект дома в районе Симферополя
автор проекта: Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2016
стадия: В процессе реализации

Решение генерального плана.
Решение генплана предусматривает расположение на участке дома, открытую площадку для хранения автомобилей, беседки с барбекю и гаража с эксплуатируемой кровлей. Проектируемое здание размещено с учетом характера рельефа и геологических особенностей участка. Свободная от застройки территория благоустраивается и озеленяется, предусматривается мощение площадки для временного хранения автомобилей и перед входом в здание, устройство декоративного освещения, других элементов благоустройства.
Рельеф в границах участка выравнивается, естественный водоотвод обеспечен в сторону северной границы участка и вдоль нее на проезжую часть по железобетонному лотку.

Архитектурно-планировочные решения.
Проектируемый дом представляет собой двухэтажное здание c цокольным этажем.
На первом этаже располагаются: прихожая, гардеробная, общая зона (гостиная и кухня-столовая), гостевая, санузел, кабинет, холл.
На втором этаже — мастер-спальня с гардеробом и санузлом, кабинет, две детских спальни, гардеробная, санузел, холл, террасы и балкон.
Высота помещений в чистоте — 3.00 м, 2,7 м — в цокольном этаже.
В архитектурно-планировочном решении заложен принцип максимального видового раскрытия помещений всех этажей по средствам остекления больших поверхностей стен, обеспечивая преимущественный вид на Симферопольское водохранилище и его долину. Вынос консольных элементов и террас юго-западной части дома позволяет создать естественное затенение помещений и предотвращает попадания прямых солнечных лучей в жилые помещения летом, что должно благоприятно сказаться на микроклимате в доме.
В проектном решении применяются раздвижные алюминиевые фасадные системы c заполнением энергосберегающим стеклом.
В облицовке стен использовано термодерево и плиты сланцевого облицовочного натурального камня.
Простота минималистичной модернистской архитектурно-стилевой тематики, использование современных строительных материалов, позволяет максимально органично вписать проектируемые здания в окружающий сосновый бор и природный ландшафт.

Конструктивные решения
Конструктивная схема — железобетонный каркас;
Материал стен — камень ракушечник;
Заполнение проемов — алюминиевые фасадные системы;
Перегородки — газобетон;
Перекрытия — монолитные железобетонные;
Кровля — скатная по металлическим стропилам, битумная черепица;
Вентканалы — газобетон с жестяными воздуховодами.

Проект дома в районе Симферополя

Проект дома в районе Симферополя

Проект современного дома в Симферополе
автор проекта: Кирилл Бабеев

разработка чертежей: Олег Головченко
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2019
стадия: Проект

Проект дома хай-тек

Проект дома хай-тек

Проект дома на участке со сложным рельефом в Ялте в Крыму

Проект дома на участке со сложным рельефом в Ялте в Крыму
автор проекта: Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2017
стадия: Проект

Проект дома на сложном рельефе в Ялте в Крыму

Поверхность участка — сложный рельеф с понижением в южном направлении, отметки поверхности находятся в пределах 204-213,5 м. Климат района относится к субсредиземноморскому типу, с жарким сухим летом и влажной мягкой зимой. Нормативная глубина промерзания почвы в суровые зимы составляет 0,7 м (СП 131.13330.2012). Рельеф участка сформирован верхнечетвертичными делювиальными процессами, осложнен современными эрозионными процессами и переработан в процессе хозяйственного освоения. Почвенный покров развит слабо и достигает 10-15 см. Непосредственно участок состоит из двух субгоризонтальных террас с крутизной поверхности 2-3. и превышением в 7 м верхней относительно нижней. Террасы разделены крутым склоном (крутизна поверхности более 25гр.), в пределах которого прослеживаются эрозионные микроформы рельефа в виде промоин и борозд глубиной 20-30 см.

Решение генерального плана.  Проект дома на участке со сложным рельефом в Ялте в Крыму
С северо-запада участок проектирования ограничен асфальтовой дорогой, с востока, юго-востока и юга — участками, выделенными под застройку. Территория участка свободна от застройки, произрастает несколько реликтовых деревьев — Ель Крымская, не попадающих в пятно застройки. Подъезд осуществляется по существующей асфальтовой дороге.
Решение генплана предусматривает расположение на участке жилого дома, площадку для хранения автомобилей, хозяйственных помещений, бассейна, беседки. Проектируемое здание размещено с учетом характера рельефа и геологических особенностей участка. Свободная от застройки территория благоустраивается и озеленяется, предусматривается мощение площади перед входом в здание, устройство декоративного освещения, других элементов благоустройства. Рельеф террасируется, предусмотрено проектирование двух лестниц в восточной и западной частях, соединяющих верхнюю и нижнюю части участка. Водоотвод обеспечен на проезжую часть дороги, предусмотренную Генеральным планом поселка по железобетонному лотку вдоль границы.

Архитектурно-планировочные решения. Проект дома на участке со сложным рельефом в Ялте в Крыму
Проектируемый жилой дом представляет собой трехэтажное здание.
Вход в здание осуществляется с верхнего этажа (отм. 0.000), далее развивается вниз по рельефу.
На верхнем этаже (отм. 0.000) располагаются общая зона жилого дома: прихожая, гостиная с кухней-столовой, санузел, холл, кабинет.
На среднем этаже (отм. -3.600) — мастер-спальня, детская, санузлы, холл и терраса.
На нижнем этаже (отм. -7.200) — гостевая, бильярдная, санузлы, холл и терраса.

Высота помещений в чистоте — 3.3 м
В архитектурно-планировочном решении заложен принцип максимального видового раскрытия помещений по средствам остекления больших поверхностей стен. Вынос консольных элементов и террас южной и юго-восточной части дома позволяет создать естественное затенение помещений и предотвращает попадания прямых солнечных лучей летом, что должно благоприятно сказаться на микроклимате помещений. Простота минималистичной модернистской архитектурно-стилевой тематики, использование натуральных материалов, позволяет максимально органично вписать проектируемые здания в окружающий природный ландшафт.

Наружная отделка — облицовка участков стен природным камнем, вентилируемый фасад с отделкой HPL-панелями, сотовая композитная панель, цоколь, террасы — керамогранитная плита.
Фасадное остекление — витражные и оконные алюминиевые системы с однокамерными стеклопакетами. Светопрозрачные ограждающие конструкции должны иметь минимально допустимое сопротивление теплопередачи 0.60м.К/Вт.
Покрытие кровли должно иметь сопративление теплопередаче не менее 4.9 м2.К/Вт. Гидроизоляция кровли выполнена из кровельных гидроизоляционных материалов. Для снижения температуры нагревания кровли материалы защитных слоев должны быть светлых тонов.
Фундаменты, перекрытия и колонны — из монолитного железобетона.
Утепление наружных стен производится несгораемой каменной ваты (Y=90 кг/м³, 45кг/м³, λБ = 0,040 Вт/(м·К) — 100 — 150 мм
— 50мм, железобетонных конструкций (Y=90 кг/м³, 45кг/м³, λБ = 0,040 Вт/(м·К) — 100мм.
Утеплпние стен ниже отм. 0.000 на глубину 1200 мм от уровня земли — пенополистирол — 50мм

4. Конструктивные решения. Проект дома на участке со сложным рельефом в Ялте в Крыму
Конструктивная схема — ж\б безригельный каркас;
Материал стен — газобетон;
Заполнение проемов — алюминиевые фасадные системы;
Перегородки — газобетон;
Перекрытия — монолитные ж\б.

Проект дома на участке со сложным рельефом в Ялте в Крыму

Проектирование и строительство в Крыму

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ПО УЛ. КУЙБЫШЕВА-НИКАНОРОВА В СИМФЕРОПОЛЕ Проект дома в Крыму
автор проекта: Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2017
стадия: Эскизный проект, Рабочий проект
реализация: В стадии строительства

Дом в современном стиле в Крыму, архитектурное бюро qb architecture, архитектор Кирилл Бабеев

Жилой дом расположен в по ул. Никанорова в активно развивающимся жилом районе в Симферополе.

Проектируемый дом представляет собой двухэтажное здание.
На первом этаже располагаются: прихожая, гардеробная, общая зона (гостиная и кухня-столовая), гостевая комната, санузел, холл, гараж и техническое помещение.
На втором этаже — мастер-спальня с гардеробом и санузлом, кабинет,две  детские спальни, гардеробная, санузел, холл и террасы.
Высота помещений в чистоте — 3.00 м
В архитектурно-планировочном решении заложен принцип максимального видового раскрытия помещений по средствам остекления больших поверхностей стен. Вынос консольных элементов и террас юго-западной части дома позволяет создать естественное затенение помещений и предотвращает попадания прямых солнечных лучей летом, что должно благоприятно сказаться на микроклимате помещений.

Процесс реализации:

Проектиовние и строительство в Крыму

Проект дома в Крыму

Проект дома в современном стиле в Крыму

ЖИЛОЙ ДОМ В ПОС. МОЛОДЕЖНОЕ СИМФЕРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА В КРЫМУ
автор проекта: Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2014
стадия: Рабочий проект
реализация: В стадии строительства

Проект дома в современном стиле в Крыму, архитектурная мастерская qbarchitecture

Участок проектирования располагается в с. Молодежное. В данный момент территория участка свободен от застройки.
Решение генплана предусматривает расположение на участке дома, крытую площадку для хранения автомобилей, беседки с барбекю и декоративного водоема. Проектируемое здание размещено с учетом характера рельефа и геологических особенностей участка. Свободная от застройки территория благоустраивается и  озеленяется, предусматривается мощение площадки перед входом в здание, устройство декоративного освещения, других элементов благоустройства.

Рельеф в границах участка выравнивается, водоотвод обеспечен в сторону проезжей части по железобетонному лотку вдоль северо-западной границы с устройством дренажа.
Проектируемый дом представляет собой двухэтажное здание.
На первом этаже располагаются: прихожая, гардеробная, общая зона (гостиная и кухня-столовая), гостевая, санузел, холл.

На втором этаже — мастер-спальня с гардеробом и санузлом, кабинет, детская спальня, гардеробная, санузел, холл и терраса.
Высота помещений в чистоте — 3.05, 2,8 м

В архитектурно-планировочном решении заложен принцип максимального видового раскрытия помещений по средствам остекления больших поверхностей стен. Вынос консольных элементов и террас юго-западной части дома позволяет создать естественное затенение помещений и предотвращает попадания прямых солнечных лучей летом, что должно благоприятно сказаться на микроклимате помещений.

В проектном решении применяются раздвижные алюминиевые фасадные системы Schuco c заполнением энергосберегающим стеклом Guardian Neutral 67. В облицовке стен использованы плиты Rockpanel, террасная доска.
Простота минималистичной модернистской архитектурно-стилевой тематики, использование современных строительных материалов,  позволяет максимально органично вписать проектируемые здания в окружающую застройку и природный ландшафт.

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки — 190.83 м2
Общая площадь дома — 252.04 м2
Площадь летних помещений — 77.33 х 0.3 = 23.20 м2
Строительный объем — 1526.64 м3

Проект дома — лауреат Международного архитектурного фестиваля «Зодчество-2015» в номинации «Малоэтажное и коттеджное строительство». Автор проекта Бабеев К.В. награжден дипломом Союза архитекторов России.

Проект дома в Крыму

Проект дома в современном стиле в Крыму

Проект дома в Крыму

ПРОЕКТ СОВРЕМЕННОГО ЖИЛОГО ДОМА В СИМФЕРОПОЛЕ, КРЫМ
автор проекта: Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2014
стадия: Рабочий проект
реализация: В стадии строительства

Проект дома. Проект дома в современном стиле в Крыму, архитектурная мастерская qbarchitecture

Процесс реализации:

Проект дома. Проект дома в современном стиле в Крыму, архитектурная мастерская qbarchitecture

Проект одноэтажного дома в Симферопольском районе
автор проекта: Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2018
стадия: В процессе раализации

Проект одноэтажного дома в Крыму

Проект таунхаусов в Крыму

Проект таунхаусов рекреационного комплекса «Итальянская деревня» в пгт. Черноморское в Крыму

авторский коллектив: Кирилл Бабеев, Елена Артамонникова, Дмитрий Дегтярев

заказчик: ВСК Инвест
год проектирования: 2014
стадия: Эскизный проект, Рабочий проект

реализация: В стадии строительства

Проект разработан совместно с 8d architects

Проект таунхаусов в Крыму

Жилой дом в пос. Мирный, Симферопольского района Проектирование дома в Симферополе
авторский коллектив: Кирилл Бабеев, Елена Артамонникова
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2017
стадия: Проект

Проектирование дома в Крыму

Проектирование дома в Симферополе

Проект застройки участка по ул. Красноказарменная в Москве
авторский коллектив: Кирилл Бабеев, Абдураманова Эльвина, Бубнов Константин, Кузьмина Оксана, Потапова Кристина
заказчик: Группа компаний
год проектирования: 2014
стадия: Конкурсный проект

Концепция застройки «Ленинградский квартал» в г. Севастополь
авторский коллектив: Кирилл Бабеев, Абдураманова Эльвина, Бандура Екатерина, Бубнов Константин, Кузьмина Оксана, Потапова Кристина
заказчик: Группа компаний СЭР
год проектирования: 2014
стадия: Конкурсный проект

Проект таунхаусов в Крыму

Проект таунхаусов в Крыму, Лучистое, Алушта
авторский коллектив: Кирилл Бабеев, Елена Артамонникова, Владимр Карманов, Юля Шумак

заказчик: частное лицо
год проектирования: 2013
стадия: эскизный проект

Архитектурное бюро Крым

Проектирование и строительство домов в Крыму

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК  ДЕМЕРДЖИ В С. ЛУЧИСТОЕ, КРЫМ
авторский коллектив: Кирилл Бабеев, Елена Артамонникова, Владимр Карманов, Юля Шумак

заказчик: частное лицо
год проектирования: 2013
стадия: эскизный проект

проект коттеджного поселка в Крыму, архитектурное бюро qbarchitecture, Кирилл Бабеев

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ПО УЛ. СЕВЕРНАЯ В ПОС. ФОРОС, КРЫМ проект дома в современном средиземноморском стиле
автор проекта: Кирилл Бабеев

заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2013
стадия: Рабочий проект

реализация: В стадии строительства

проект разработан в апм ООО АльтаВИС

проект дома в современном средиземноморском стиле в Крыму: архитектурная мастерская qbarchitecture

Решение генерального плана.

Границами участка проектируемого индивидуального жилого дома служат: с северо-востока, юго-востока, юга – индивидуальные участки ЖСТ «Пожарная охрана», с севера, северо-запада, запада — проезжая часть ул. Северная

Архитектурно-планировочное решение участка определено с учетом использования рельефа. Генпланом предусмотрено размещение жилого дома, организации въезда на территорию участка, размещения бассейна с техническими помещениями и площадок для отдыха (беседок).

Вдоль южной границы участка предусматривается водозаборный лоток по которому дождевая вода с участка выводится на проезжую часть.

Въезд на участок осуществляется с ул. Северная.

За условную отметку  0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа и соответствует абсолютной отметке 115.60.

 Архитектурные решения.

Проектируемый объект представляет собой 2х этажный индивидуальный жилой дом с цокольным этажом и выходом на эксплуатируемую кровлю. Дом рассчитан на проживание в нем одной семьи.

В плане здание имеет сложную форму. Проектируемый жилой дом имеет четкую функциональную планировку помещений. Проектом предусмотрено размещение на первом этаже – общей зоны, представленной следующими помещениями прихожая, холл, кухня-столовая, гостиная, санузел. Из холла предусмотрена связь по лестнице с помещениями цокольного и второго этажа. Из подвала предусмотрен вход непосредственно на участок. На втором этаже располагается 3 спальные комнаты с санузлами. Из спален, выходящих на южный фасад предусмотрен выход на балкон.

Наружная отделка фасадов выполняется декоративной штукатуркой по утеплителю Rockwool.

Светопрозрачные фасадные системы — Reynars

Внутренние поверхности стен и потолка цокольного этажа оштукатуриваются. В жилых помещениях стены оштукатуриваться и окрашиваются акриловыми красками, в санузлах стены и полы облицовываются керамической плиткой.

Крыша здания – плоская, эксплуатируемая, с выходом на нее по основной лестнице.

1. ЭТАЖНОСТЬ — 3 эт.
2. СТЕПЕНЬ ОГНЕСТОЙКОСТИ — II СТЕПЕНЬ
3. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА — 0.0931 га
4. ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ ЖИЛОГО ДОМА — 224.0 М2
5. ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ДОМА — 326.71 М2
6. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ДОМА — 272.00 M2

в т.ч. ЛЕТНИХ ПОМЕЩЕНИЙ — 20.98 М2

9. СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕМ — 1554 м3

в том числе выше отм. 0.000 — 1044 м3

ниже отм. 0.000 — 510 м3

10. ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ БАССЕЙНА С ПОДСОБН. ПОМ. — 84.6 М2
11. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОДСОБН. ПОМ. БАССЕЙНА — 54,83 M2

в т.ч. ЛЕТНИХ ПОМЕЩЕНИЙ — 12.94 М2

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ БАССЕЙНА  — 44.78 М2

наименование: ДОМ ДЛЯ ОХОТНИКА В Г. ПЕРМЬ, РОССИЯ
авторс проекта: КИРИЛЛ БАБЕЕВ

заказчик: PERMDEREVO
год проектирования: 2009
стадия: КОНКУРСНЫЙ ПРОЕКТ

coming soon…

ПРОЕКТ ДОМА В СРЕДИЗЕМНОМОРСКОМ СТИЛЕ В СУДАКЕ, КРЫМ
автор проекта: Кирилл Бабеев
год проектирования: 2009
стадия: Проект

coming soon…

наименование: ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ В Г. СУДАК
автор проекта: КИРИЛЛ БАБЕЕВ
год проектирования: 2009
стадия: ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

coming soon…

наименование: МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ПО УЛ. ПОЛЕВАЯ В Г. СИМФЕРОПОЛЬ
автор проекта: КИРИЛЛ БАБЕЕВ
год проектирования: 2007
стадия: ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

проект разработан в апм ЧП «ИВИШИН»

coming soon…

 
ПОДЕЛИТЬСЯ:

проект жилого дома в Симферополе

ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО УЛ. ДЫБЕНКО В СИМФЕРОПОЛЕ
автор проекта: Кирилл Бабеев

заказчик: ООО «Южная строительная компания»
год проектирования: 2006-2009
стадия: рабочий проект
реализация: в процессе строительства

проект разработан в апм ЧП «Ивашин»

проект жилого дома в Симферополе, архитектурное бюро qb architecture

coming soon…

проект жилого дома в Симферополе