Проект гостиницы вблизи Плещеева озера в Переславле-Залесском Ярославской области

Первое место в Открытом архитектурном конкурсе

Авторский коллектив: Кирилл Бабеев, Андрей Баркетов

год проектирования: 2021

Основной идеей визуально-пространственного решения гостиничного комплекса является исторический принцип формирования структуры древнерусской деревни, которому характерно хаотично расставленные блоки деревянных домов.
Такое решение формирует яркий визуальный образ, отсылку к связи современного объекта с историей места. Сами блоки гостиницы решены современными приемами формообразования с использованием в отделке традиционных материалов – дерево, гонт, листовой металл. В проекте представлены три типа блок-секции, отличающиеся по этажности, габаритам, но имеющие общие стилистические характеристики, что позволило создать связь комплекса с природным окружением благодаря мелкоразмерности отдельных объемов, использованию природных материалов и отсылке к традиционному способу формообразования и принципу застройки древнерусской деревни.

Аксонометрическая схема

В основу архитектурно-планировочного решения гостиницы заложен принцип деления объема здания на блоки, объединенные
остекленным коридором-галереей. В результате, структура комплекса обеспечивает нестандартный, запоминающийся образ.
Данный подход позволил интегрировать объем гостиницы в природный и культурный ландшафт, сделать его частью пейзажа парка.
В отделке используются экологичные природные материалы и декоративные решения присущие данному региону, так как
гостиничный комплекс рассчитан на экологический и спортивный туризм водного заповедника.
В концепции развития предусмотрено размещение на территории трех участков:
Участок с кадастровым номером 76:11:0311503:226 — гостиницы с имеющейся инфраструктурой ООО «Попов луг», (трактир, гостевые
домики, баня, лабаз, молочный и колбасный цех);
Участок с кадастровым номером 76:11:0311503:225 — ферма;
Участок с кадастровым номером 76:11:31503:19 — размещение технических и вспомогательных объектов: парковка, КНС, очистные
сооружения, общежитие для персонала.

Проектом предусмотрены следующие функциональные зоны гостиничного комплекса:
— Входная группа с вестибюлем и инфраструктурой сопутствующих помещений, лобби-баром, конференц-залами на втором этаже;
— Рестораном на 75 посадочных мест с технологическими помещениями и кухней в подвальном этаже, административными
помещениями на втором этаже;
— Спортивным блоком с бассейном, тренажерными залами;
— Девятью блоками с 147 номерами разной площади. Три типовых коридорных блока имеющие схожую архитектуру, создающие
эффект единого комплекса. Расположение и повороты блоков обуславливают оптимальные видовые характеристики номеров.
Номера запроектированы с возможностью их объединения в дуплексы. В некоторых предусмотрены балконы или террасы.
В проекте соблюдается принцип неразрывности зон, связанных единым технологическим процессом, что позволяет обеспечить
оптимальную схему обслуживания клиентов.
Связь между этажами блоков осуществляется при помощи лестниц и лифтов. На первом этаже предусмотрены номера для
маломобильных групп населения.
Перед зданием, со стороны въезда на участок расположена автопарковка на 35 м/мест. Вход в здание осуществляется в центральной
части, токже возможно функционирование каждого блока автономно.
В благоустройстве участка предусметрены небольшие искусственные водоемы, вокруг которых формируются зоны для отдыха.
Конструктивная схема здания — смешанная. Используется монолитный железобетон, клееные балки и SLT-панели. Облицовка —
термодерево. В покрытии фальцевых кровель и отделки стен некоторых блоков применяется листовой профилированный металл.
Южные скаты кровель здания облицованы солнечными панелями.

Проекты-победители — https://ozero.online/winners
Все конкурсные проекты — https://ozero.online/works

Спортивно-оздоровительный комплекс в Симферополе (реконструкция фасадов)
автор проекта: Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2020
стадия: В процессе реализации

До и после реализации проекта

Фото объекта до начала реконструкции

Фото объекта после реконструкции

На начальном этапе реализации

В процессе строительства

Проект апартаментов в Гурзуфе

Комплекс апартаментов в Гурзуфе, Ялта, Республика Крым

авторский коллектив:

qb architecture: Кирилл Бабеев, Елена Артамонникова, Андрей Баркетов

8d architects: Дмитрий Дегтярёв, Елена Акулова, Андрей Затуливетер, Ахтем Межмидинов, Татьяна Лёушкина, Алёна Стороженко, Олег Луцик, Юлия Бокий, Виталий Мараховский стадия: Эскизный проект

реализация: В стадии строительства

Генеральный план.

Размещение и конфигурация зданий обусловлены выполнением п 7.1. СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями) и норм инсоляции СП 52.13330 «Естественное и искусственное освещение». Проектируемый участок включает в себя всю необходимую инфраструктуру для жизни и отдыха.
При проектировании особое внимание уделено сохранению существующих зеленых насаждений. Проект позволяет организовать удобные транзитные пешеходные связи через территорию комплекса, что сделает ее открытой для жителей прилегающих территорий и позволит увеличить коммерческую привлекательность объекта. Кроме того, движение личного автотранспорта на территории комплекса ограничено.
Приоритетными являются пешеходные и велосипедные связи с возможностью проезда транспорта обслуживания и экстренной помощи.
Проектируемый объект представляет собой комплекс зданий 7-9 этажей с подземными паркингами. Расположение блоков зданий продиктовано сложным характером рельефа, и большим количеством произрастающих на территории участка деревьев.
Размещение блоков зданий на территории участка обусловлено наличием свободных от деревьев площадок, а также за счет демонтируемых морально и физически устаревших зданий и соороудений.
Движение и стоянка личного автотранспорта на территории комплекса ограничены, это обеспечивается с помощью трех небольших перехватывающих открытых и закрытых паркингов в подземных этажах корпусов, в которых размещается 194 машиномест.
Благоустройство территории обеспечивается за счет размещения площадок для отдыха, занятия спортом и игр детей на кровле стилобатов, а также на террасированных склонах. У Блока С размешена открытая площадка с бассейнами для посетителей комплекса и их детей. На эксплуатируемой кровле двухэтажного Блока G, представленного техническими и общественными помещениями расположена спортивная зона с волейбольной, тренажерной и детской игровой площадками. За счет перепада рельефа в спортивной зоне предусмотрен небольшой амфитеатр со зрительными местами.
Застройка комплекса представлена коридорными корпусами этажностью от 7 до 9 этажей и отдельно стоящими корпусами этажностью 9 этажей.
Благоустройство территории обеспечивается за счет размещения площадок для
отдыха, занятия спортом и игр детей на террасированных склонах.

Архитектурно-планировочные решения.
Жилые блоки — корпуса апартаментов запроектированы с учетом обеспечения оптимальных видовых характеристик с преимущественным видом на море.

Блок А — 7-ми этажный двухсекционный коридорный корпус с подземным этажем.
В подземном этаже расположен паркинг на 16 машиномест, технические помещения и прачечная (80 м2). На первом этаже — входная и вестибюльная группа (220 м2), административные помещения комплекса (200 м2), ресторан с летней площадкой на 100 посадочных мест, холл и входная группа в СПА-зону комплекса, в которую посетители попадают при помощи отдельного лифта. На верхних этажах Блока А расположен СПА комплекс площадью 754 квадратных метров с террасой (336 м2) и открытым бассейном (130 м2).
Блок В — 8-ми этажный трехсекционный коридорный корпус с подземным этажем.
В подземном этаже расположен паркинг на 45 машиномест, технические помещения. На первом этаже — входная и вестибюльная группа. На остальных этажах — апартаменты. На верхних этажах предусмотрены трехкомнатные апартаменты с выходом на эксплуатируемую кровлю.
Блок C — 9-ти этажный двухсекционный коридорный корпус с подземным этажем.
На первом этаже — входная и вестибюльная группа. Предусмотрен выход на террасу с бассейнами в уровне третьего этажа, где также расположены коммерческие и технические помещения с возможностью размещения кафе-бара. На остальных этажах — апартаменты. На верхних этажах предусмотрены трехкомнатные апартаменты с выходом на эксплуатируемую кровлю.
Блок D,Е,F,J — 9-ти этажные отдельностоящие с подземным паркингом.
На первом или втором уровнях располагается входная и вестибюльная группа. На остальных этажах — апартаменты. На верхних этажах предусмотрены трехкомнатные апартаменты с выходом на эксплуатируемую кровлю.
Блок Н — 9-ти этажные отдельностоящие блоки с паркингом в уровне первого и второго этажей. На третьем этаже располагается привитный СПА-центр. На остальных этажах — апартаменты площадью от 115 до 124 м2.
Блок G — 2-х этажное здание с паркингом на 10 машиномест, коммерческими и техническими помещениями, на крыше которого размещены спортивные и детские игровые площадки.
Блок К — 2-х этажное здание техническое здание, используемое для нужд обслуживающего персонала комплекса.

Проект апартаментов в Гурзуфе

Особенностями архитектурного решения являются:
— Повышенные этажность и плотность застройки обеспечивают максимальные технико-
экономические показатели.
— Максимальное сохранение зеленых насаждений.
— Членение фасадов и использование навесных вертикальных жалюзи позволяет визуально
облегчить застройку и вписать её в окружающую среду.
— Большое количество балконов и террас обеспечивает комплекс летними помещениями,
подчеркивает рекреационное назначение застройки и усиливает дисперсный эффект.
В целом, планировочное решение призвано обеспечить максимально возможную на
данной территории общую площадь и количество апартаментов, в то время как объемное
решение и фасад зданий позволяет облегчить застройку и «растворить» её в
существующем ландшафте.

Проект апартаментов в Гурзуфе

Проект офисного центра. Многофункциональный торгово-офисный центр в Симферополе

Проект торгово-офисного центра в Симферополе
автор проекта: Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
стадия: В процессе реализации
проект разработан в апм ООО «АЛЬТА ВИС»

Фасад многофункционального торгово-офисного центра «Элемент» в Симферополе предусмотрен полностью стеклянным. Это дало возможность зданию отражать небо и окружающий ландшафт. В зонах лестнично-лифтовых узлов и на завершающем элементе предусмотрена солнцезащита в виде перфорированных композитных панелей.

Решение генерального плана.
В центральной части участка проходит канализационный коллектор, охранная зона которого, согласно Градостроительному плану земельного участка, составляет 20 метров (по 10 в каждую сторону). Следовательно более 65% участка не пригодно для застройки. Это обусловило расположение здания на территории участка и его конфигурацию. Перед основным фасадом здания, который
ориентирован на ул. Евпаторийская, располагается автостоянка на 92 машино-места для работников и посетителей здания. Также имеется возможность организовать дополнительную автостоянку вдоль проектируемого проезда на свободных землях Мирновского с/с общей вместимостью 34 м/места. Таким образом плоскостной паркинг обеспечил необходимое нормативное  количество машино-мест объекта.

Архитектурно-планировочные решения.
Проектируемый объект представляет собой 9-ти этажное здание (8 надземных этажей и 1 подземный). В подвальном этаже располагаются технические помещения и технологические помещения кухни. Вход на этаж осуществляется по средствам двух лестниц, не связанных с основными вертикальными коммуникациями здания, с выходом непосредственно наружу.
На первом этаже располагается входной холл с зоной ресепшн, торгово-офисные помещения, кафе на 50 посадочных мест для
работников здания. Со второго по восьмой этаж располагаются офисные помещения разной площади, соединенные холлами и коридорами.
Вертикальные связи в здании осуществляются по средствам двух рассредоточенных лестничных клеток и трех лифтов,
сосредоточенных в лифтовом холле в центральной части здания.
Ограждающие конструкции здания состоят полностью из стеклянных поверхностей (стеклопакеты с применением энергосберегающего и мультифункционального стекла). Также на фасаде используются элементы солнцезащиты — на верхних этажах здания и лестнично-лифтовых узлах.

Конструктивные решения.
Конструктивная система здания — рамно-связевый каркас.
Фундаменты, колонны, плиты перекрытия — монолитный железобетон.

Инженерные решения.
Здание подключается к сети электроснабжения, оборудуется водопроводом и канализацией, системой отопления и кондиционирования. Предусмотрена крышная котельная.

Проектом предусмотрена динамическая подсветка здания

Проект кафе в Ялте

Кафе «На камня» в поселке Ай-Даниль (Даниловка, Ялта)
автор проекта: Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2017
стадия: Эскизный проект, Рабочий проект
реализация: В стадии строительства

Проект кафе в Ялте

Проект удостоен 3-го места в архитектурном конкурсе «Керамогранит в архитектуре». Подробнее — https://ardexpert.ru/project/14130

В архитектурно-планировочном решении здания заложен принцип образной узнаваемости объекта при движении по трассе на скорости. Имитация природных форм (скалы и камни) и архитектурных элементов (деревянный дом – параллелепипед), характерных для Южного берега позволяет максимально органично вписать архитектуру в природный контекст.

Размещение объекта придорожного обслуживания соответствует Генеральному плану развития большой Ялты, не нарушает движение по трассе Ялта-Симферополь. Проектом предусмотрено благоустройство территории прилегающего участка, ограниченного трассой Ялта — Симферополь и объездным проездом — озеленение, организация проходов из декоративной плитки по бетонному основанию и асфальтобетона. Чтобы не нарушать морфологию рельефа и максимально сохранить произрастающие растения на территории, попадающей в границы благоустройства, проектом предлагается использование деревянного настила, приподнятого над землей на опорах. Также в границах благоустройства предусмотрены торговые павильоны из легких конструкций, площадки для отдыха, оборудованные скамьями и столами.

Проектом предлагается авто-магазина с авто-кафе, офисом и технологическими помещениями в цокольном этаже. В цоколе расположены служебные помещения, кухня с отдельным входом с улицы. Загрузка осуществляется с южной стороны с объездного проезда. Основной подъезд и подход посетителей предлагается организовать с восточного фасада здания.

Здание выполнено в современном стиле с характерным сплошным, панорамным остеклением и мобильной солнцезащитой.

На первом этаже проектируемого здания предлагается организовать входную зону с вестибюлем-рекреацией, санузлами для посетителей, авто-магазином. Из входного вестибюля, посетители попадают в лестничную клетку, ведущую на второй этаж. На этом же этаже отдельно, изолированно осуществляется загрузка продуктов с южной стороны здания, с объездного проезда. На втором этаже размещен зал авто-кафе на 80 мест. Цокольный этаж вмещает служебные помещения, технологическую часть и кухню. Оснащен отдельным входом с улицы.

Конструктивная схема одноэтажного здания — монолитный железобетонный рамный каркас. Пространственная жесткость и прочность каркаса обеспечивается совместной работой продольных и поперечных рам каркаса. Кровля здания — плоская, неэксплуатиркемая.

ПРОЕКТ ГОСТИНИЦЫ В АЛУШТЕ, КРЫМ
авторский коллектив: Кирилл Бабеев, Елена Артамонникова, Всеволод Ивашин
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2014
стадия: Рабочий проект
проект разработан в апм ООО «АЛЬТА ВИС»
Проект гостиницы в Алуште Крым, архитектурная мастерская qbarchitecture

Решение генерального плана
Участок проектирования располагается в восточной части с. Лазурное, и выходит непосредственно к границе г. Алушта. В данный момент территория участка свободна от застройки и представляет собой склон со средним уклоном — 17%. Подъезд к гостинице осуществляется проезжей части ул. Набережная.

Поверхность участка — склон с понижением в восточном направлении в сторону моря, отметки поверхности находятся в пределах 8,10 — 33,50 м.
Решение генплана комплекса предусматривает расположение на участке одного объема — здания курортной гостиницы, подъезд к которому осуществляется по проектируемому проезду с уклоном не более 11,8%. Здания размещено с учетом характера рельефа и геологических особенностей данного участка.
Вся территория благоустраивается и озеленяется, предусматривается трассировка дороги с возможностью проезда по территории участка, мощение площади при входе в здание, установкой скамеек и декоративного освещения, других элементов благоустройства. Предусмотрена площадка для отдыха с беседкой в северной части участка.

Архитектурно-планировочные решения

Согласно задания на проектирование в гостинице размещены номера повышенной комфортности с кухнями-нишами. Гостиница рассчитана на 60 номеров.

Проектируемое здание включае в себя следующие группы помещений:
В цокольном этаже (на отм. 0.000):
— паркинг на 45 м/мест;
— входная зона, вестибюль, ресепшн.
На первом этаже (отм. +3.000) располагаются:
— холл с коридорами;
— административный блок комплекса;
— хозяйственная зона;
— жилые номера.
На втором этаже (отм. +6.000) располагаются:
— холл с коридорами;
— жилые номера.
На третьем, четвертом, патом этажах располагаются:
— холл с коридорами;
— жилые номера.

Вертикальные коммуникации представлены двумя лестницами и лифтом.
Проектируемый объект рассчитан на круглогодичное функционирование.
Простота средиземноморской архитектурно-стилевой тематики, преобладание горизонтальных членений фасада, использование природных материалов (натуральный облицовочный камень, деревянные панели), солнцезащитных пергол, вертикального озеленения — позволяет максимально органично вписать проектируемые здания в окружающий природный ландшафт используя принцип контраста.

Конструктивные решения
Конструктивная схема — рамно-связевый ж\б каркас;
заполнение — газобетон, фасадная система;
перегородки — газобетон, кирпич;
перекрытия — монолитные ж\б.

Проект гостиницы в Алуште, Крым

Туристско-оздоровительный комплекс с яхт-клубом в Крыму

руководитель авторского коллектива: Кирилл Бабеев
авторский коллетив: Андрей Баркетов, Эльвина Абдуроманова, Юлия Хомяк, Дарья Чаплыгина, Алина Пряничникова

год проектирования: 2016

Проект кафе из морских контейнеров в Симферополе
авторский  коллектив: Андрей Баркетов, Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2016
стадия: Эскизный проект

Проект кафе из морских контейнеров в Симферополе

проектирование в Крыму, проект кафе в Крыму

ПРОЕКТ ГОСТИНИЦЫ В КРЫМУ

авторский коллектив: Кирилл Бабеев, Елена Артамонникова, Оскар Ивашин

заказчик: Частное лицо

год проектирования: 2014

стадия: эскизный проект

проект разработан в апм ООО «Альта ВИС»

Проект гостиницы в Крыму в современном стиле, архитектурная мастерская, архитектурное бюро в Крыму qb architecture

Решение генплана предусматривает расположение на участке одного объема — гостиницы, предназначенной для круглогодичного функционирования.
Проектом предусмотрено размещение на участке следующих функциональных зон:
— крытые площадки хранения автотранспорта
— зона плавательного бассейна
— детская аква-зона, с размещением бассейна с горками
— летняя площадка ресторана
— летняя площадка СПА
— спортивная зона, с размещением спортивных площадок
— прогулочная пешеходная зона
— зона тихого отдыха
— зона пляжного отдыха

Объемно-планировочные решения.
Проектируемая гостиница представлена 4-х этажным, симметричным в плане объемом, с атриумом. Общее количество номеров — 130 (260 мест).
Основной вход в здание осуществляется с отметки 0.000, первого этажа, в центральной части объема, со стороны существующей дороги.
В основу архитектурно-планировочного решения здания положен принцип функционального зонирования объекта с организацией следующих функциональных зон:

На первом этаже (отм. 0.000) располагаются:
— приемно-вестибюльная группа;
— административный блок комплекса;
— конференц-зал, вместимостью -120 мест;
— оздоровительная зона СПА;
— ресторан на 200 посадочных мест;
— технологические помещения ресторана;
— служебные и вспомогательные помещения;
— Площадки для временного хранения автотранспорта общей вместимостью 82 м/места.
Кровля площадки для временного хранения автотранспорта является эксплуатируемой, предусмотрен травяной газон.
Общее количество номеров второго и третьего этажей — 130.

Четвертый этаж гостиницы (отм.+9.000) — пентхаус.
На нем располагаются:
— 5 апартаментов, объединенных общей комнатой;
— вспомогательные помещения;
— терраса с бассейном.

Проектом предполагается устройство эксплуатируемой кровли (отм.+10.100), с устройством травяного газона, а также использование нетрадиционных источников энергии: солнечных батарей.
На кровле гостиницы предусмотрены площадки отдыха.
Архитектурно-стилевое решение, пластика и остекление фасадов: очертания лоджий и террас, эксплуатируемые кровли позволяют органично вписать проектируемый объект в окружающий ландшафт.

проект гостиницы в современном стиле в Крыму, проекты отелей в стиле meditainment, проект отеля

проект гостиницы в Крыму

КУЛЬТУРНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР С МИНИ-ГОСТИНИЦЕЙ И КАФЕ В СИМФЕРОПОЛЕ, КРЫМ

автор проекта: Кирилл Бабеев

заказчик: Частное лицо

год проектирования: 2014

стадия: Эскизный проект

проект разработан в ООО АБС

Проект гостиницы в Крыму, архитектурно-проектная мастерская qb architecture

Проект гостиницы в Крыму, архитектурно-проектная мастерская qb architecture

ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ ЦЕНТР В СИМФЕРОПОЛЕ, КРЫМ

автор проекта: Кирилл Бабеев

заказчик: частное лицо

год проектирования: 2013

стадия: эскизный проект

проект разработан в ООО АБС

проект офисного здания, архитектурная студия в Крыму qb architecture

Бургер-бокс павильон быстрого питания из контейнеров в Симферополе
авторский  коллектив: Елена Кулаченко, Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2016
стадия: Эскизный проект

Контейнерная архитектура: кафе из контейнеров, дом из контейнеров

Бургер-бокс павильон быстрого питания из контейнеров в Симферополе

Проект кафе из контейнеров в Симферополе: Бургер-бокс кафе
авторский  коллектив: Андрей Баркетов, Кирилл Бабеев
заказчик: Частное лицо
год проектирования: 2016
стадия: Эскизный проект

КУРОРТНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР В ПГТ. НОВЫЙ СВЕТ, КРЫМ
автор проекта: Кирилл Бабеев, Елена Артамонникова

заказчик: ООО «Монтана-С»
год проектирования: 2011
стадия: Проект

проект разработан в апм ООО «АЛЬТА ВИС»

проект гостиницы в Крыму, архитектурная мастерская qb architecture

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
площадь участка – 0.7500 га
площадь застройки – 20740.0 м2
общая площадь комплекса – 3667,0 м2
строительный объем – 31 870 м3
этажность – 2-3 эт.
колличество номеров общее – 44 номера
количечтво парковочных мест – 18 м\мест
вместимость – 75 чел.

РЕАБИЛИТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР «ЗАПОВЕДНАЯ РОЩА» В ПГТ. НОВЫЙ СВЕТ, КРЫМ
автор проекта: Кирилл Бабеев

заказчик: ООО «Монтана-С»
год проектирования: 2010
стадия: Проект

проект разработан в апм ООО «АЛЬТА ВИС»

проект эко-гостиницы в Крыму, архитектурная мастерская qbarchitecture

КОНЦЕРТ-ХОЛЛ КОСМОС В СИМФЕРОПОЛЕ, КРЫМ
авторский коллектив: Кирилл Бабеев, Настя Цекуренко

заказчик: ООО Интерстрой
год проектирования: 2012
стадия: Эскизный проект

проект концерт-холла в Симферополе, Крым: архитектурная мастерская qbarchitecture

МНОГОУРОВНЕВЫЙ ПАРКИНГ С ТОРГОВО-ОФИСНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В СИМФЕРОПОЛЕ
автор проекта: Кирилл Бабеев

заказчик: ООО Интерстрой
год проектирования: 2011
стадия: Эскизный проект

 многоуровневый паркинг проект в Симферополе, архитектурное бюро qbarchitecture

КОНЦЕПЦИЯ ЗАСТРОЙКИ МЫСА ХРУСТАЛЬНЫЙ В Г. СЕВАСТОПОЛЬ
авторский коллектив: Кирилл Бабеев, Артур Шайкин, Михаил Трофименко, Оскар Ивашин, Александр Ежов
год проектирования: 2012
стадия: Конкурсный проект

проект разработан в апм ООО «АЛЬТА ВИС»

концепция застройки мыса Хрустальный в г. Севастополь, архитектурная мастерская qb architecture

Основная идея проекта – концепция единой застройки, создание ансамбля, дифференциации общественных и приватных пространств с учетом развития прилегающей территории.

Существующая ситуация

Участок проектирования расположен в центральной части г. Севастополя в районе м. Хрустальный. В настоящее время на нем расположены:

Скульптурная композиция «Солдат и матрос» — памятник истории местного значения, с площадью перед ним.

Остатки сооружений 7 бастиона.

Недостроенное задние музея.

Обелиск городу-герою Севастополю.

Рельеф участка – сложный с перепадом отметок 0,00 — 28,86 м. Выделенные под  застройку участки усугубляют сложившуюся градостроительную ситуацию, т.к. их конфигурация и расположение относительно других объектов провоцирует раздробленность и хаотичный характер застройки (о чем свидетельствуют проектные проработки и макеты, сделанные ранее разными авторами до проведения конкурса).

 Решения генерального плана

Центром композиции комплекса является мемориал «Солдат и матрос», вокруг которого предусмотрена круглая в плане площадь диаметром 150 метров. Центр окружности совпадает с расположением «Вечного огня».

В проекте решены задачи более высокого уровня – интеграция будущей застройки в структуру г. Севастополя, связь с городским центром.  Предложено  комплексное решение застройки прилегающего участка бывшего завода с организацией удобных транспортно-пешеходных связей через внутриквартальные проходы и площадь второго порядка. Связь основной и второстепенной площадей осуществляется посредствам подземного перехода через ул. Капитанская.

Преобразование масштаба кластеров зданий с увеличением их к композиционному центру подчеркивает монументальность и главенство мемориала над окружением.

В проекте предусмотрены берегоукрепительные мероприятия с трассировкой трехуровневой набережной с объектами общественного обслуживания, обеспечивающей удобную связь проектируемого комплекса по береговой линии.

 Архитектурно-планировочные решения

Основной идеей архитектурно-планировочного решения является дифференциация приватных и общественных пространств, благодаря формированию кварталов рекреационной застройки. Приватные пространства преобладают внутри замкнутого контура зданий, общественные – за его пределами. Предусматривается использование первых этажей зданий внешнего контура под общественные нужды (предприятия общественного питания, торговли и т.д.).

В проекте предусмотрено озеленение и благоустройство территории согласно схеме генерального плана, выделяется зона набережной, насыщенной общественными функциями, экспозиционными пространствами. Предусматривается использование плоскостей крыш всех зданий (они запроектированы плоские, эксплуатируемые), с обильным озеленением, что позволит сократить расход на отопление и кондиционирование, а также придаст зданиям биопозитивный характер.

Линия ограничения этажности соответствует отметке крыши пятого этажа (18,5 м  над уровнем площади), что позволит застройке служить фоном и, своего рода,  обрамлением скульптурной группе «Солдат и мотрос». Композицию замыкает объем музея Второй мировой войны, в уровне пятого этажа в виде разомкнутого кольца, с панорамным видом на мемориал, площадь, море, город. Вход в него осуществляется с уровня площади по средствам лестнично-лифтового узла.

ВХОДНАЯ ГРУППА СО СПА-ЦЕНТРОМ АКВАПАРКА В Г. ДОНЕЦК
автор проекта: Кирилл Бабеев

заказчик: ООО Интерстиль
год проектирования: 2009
стадия: Эскизный проект
реализация: Построен в 2012

проект разработан совместно с ООО Интерстиль

Комплекс аквапарка предлагается разместить с сохранением существующих дорог и пешеходных аллей, проходящих в районе северной и западной границ предполагаемого участка для проектирования. Решение генплана комплекса предусматривает расположение на участке крытого аквапарка, административно-приемного блока со СПА-комплексом и инфраструктурой вспомогательных и обслуживающих помещений,  хозяйственно-бытовых построек, открытой площадки комплекса с горками.

Здания и сооружения размещены с учетом характера рельефа и геологических особенностей данного участка. Зеленые насаждения  максимально сохраняются, деревья попадающие под пятно застройки подлежат пересадке, а плодородный слой грунта — рекультивации.. Территория аквапарка и прилегающая к ней зона  благоустраивается и озеленяется, предусматривается трассировка дорог с возможностью проезда автомобилей и пешеходных аллей, мощение площади при входе в здание комплекса, установкой скамеек и декоративного освещения, а также устройство бассейнов и светомузыкальных фонтанов. Вокруг здания предусмотрен круговой объезд для возможности проезда пожарной мажины.

В северной части участка размещена автостоянка на 245 автомобилей.

В основу архитектурно-планировочного решения положен принцип функционального зонирования, с организацией следующих функциональных зон:

На первом этаже :

Входная зона, в состав которой входят холл-вестибюль, кассы продажи билетов, гардероб.

Зона СПА-комплекса с выделенной VIP-зоной, медпункт, помещения персонала.

На втором этаже:

Входная зона с холлом, кассами продажи билетов, камерой хранения и помещением для охраны и видеонаблюдения.

2 зоны ячеек для хранения вещей, которые по средством санузлов и душевых связаны непосредственно с крытым аквапарком.

зона кафе на 100 посадочных мест с кухонным блоком.

На третьем этаже:

Холл, офисные помещения работников аквапарка, технические помещения.

Этажи связаны между собой по средствам 2х лестниц, и лифта в центральной части здания, также предусмотрены 2 эвакуационные лестницы в торцевых частях здания, одна из которых оборудована грузовым лифтом для загрузки кухонного блока.

проект спа-центра аквапарк в Донецке, архитектурная мастерская qb architecture

РЕКОНСТРУКЦИЯ ДЕТСКОГО КАФЕ АМИГО В СИМФЕРОПОЛЕ
автор проекта: Кирилл Бабеев

заказчик: ООО Амтек
год проектирования: 2007-2008
реализация: Построен В 2011

проект разработан в апм ООО «АБС»

наименование: ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР ПО УЛ. СОВЕТСКАЯ В Г. БАХЧИСАРАЙ
автор проекта: КИРИЛЛ БАБЕЕВ
год проектирования: 2008
стадия: ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

coming soon…

наименование: МОЛИТВЕННЫЙ ДОМ ЦЕРКВИ «БЛАГАЯ ВЕСТЬ» В ПГТ. ЧЕРНОМОРСКОЕ
автор проекта: КИРИЛЛ БАБЕЕВ
год проектирования: 2010
стадия: ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

coming soon…

Уже скоро…

Автор проекта: Бабеев Кирилл Владимирович
Год проектирования: 2008
Стадия: ЭП

ВОДНО-СПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР В СИМЕИЗЕ, КРЫМ

автор проекта: Кирилл Бабеев

заказчик: Частное лицо

год проектирования: 2008

стадия: эскизный проект

проект разработан в апм ООО «Альта ВИС»

Проект гостиницы в Крыму, архитектурная мастерская qb architecture

водно-спортивный центр в Симеизе, Крым

уже скоро…

ПРОЕКТ ГОСТИНИЦЫ С БИЛЬЯРДНЫМ КЛУБОМ, СИМЕИЗ, КРЫМ
автор проекта: Кирилл Бабеев
год проектирования: 2007
стадия: эскизный проект

проект разработан для апм ЧП «ИВИШИН»

проект жилого дома в Симферополе

ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО УЛ. ДЫБЕНКО В СИМФЕРОПОЛЕ
автор проекта: Кирилл Бабеев

заказчик: ООО «Южная строительная компания»
год проектирования: 2006-2009
стадия: рабочий проект
реализация: в процессе строительства

проект разработан в апм ЧП «Ивашин»

проект жилого дома в Симферополе, архитектурное бюро qb architecture

coming soon…

проект жилого дома в Симферополе